Nuovo Centro Polifunzionale e piazza coperta di Lunetta: approvato il progetto definitivo

Procede l’iter per il nuovo Centro Polifunzionale aggregativo con la piazza coperta di Lunetta: dal Pnrr 1milione e 850mila euro e 140mila dal Comune per realizzare una nuova struttura moderna ed ecologica dedicata alle attività del quartiere.

Nuovo Centro Polifunzionale a Lunetta

La Giunta di Mantova ha approvato in linea tecnica il progetto definitivo dell’intervento di “Abbattimento e ricostruzione del centro sociale a Lunetta" in via Valle D’Aosta a Mantova, che con un investimento complessivo di 2 milioni di euro prevede la creazione di un centro polifunzionale aggregativo con piazza coperta dedicato alle attività del quartiere.

L’intervento sarà coperto con finanziamenti a carico del Pnrr per 1.859.612 euro, mentre i restanti 140.388 euro saranno a carico del Comune di Mantova. Ora il settore Lavori pubblici dell’Amministrazione comunale procederà con la progettazione definitiva ed esecutiva dell’intervento.

Il progetto è finanziato dall’Unione Europea Next Generation-Pnrr e rientra negli “Interventi di rigenerazione urbana su quartieri di edilizia popolare e collegamento con spazi verdi e parchi poli culturali della città-quartiere Lunetta Frassino”.

Cosa prevede il progetto

Il progetto prevede il raggiungimento del target di superficie di intervento di 2.022 metri quadrati, rispetto ai 2.000 previsti, di cui 1.058 destinati alla costruzione di un nuovo fabbricato costituito da 600 metri quadrati di superficie coperta e 458 metri quadrati di superficie esterna a portico parzialmente coperto. Previsto anche il cambio di classe energetica della nuova struttura rispetto a quella precedente, per un risparmio dei consumi energetici. L’affidamento dei lavori sarà entro luglio 2023, mentre gli interventi dovranno terminare entro il marzo 2026.

“L'intervento di abbattimento e ricostruzione di un nuovo Centro Sociale a Lunetta, che risponde alle esigenze di spazi di aggregazione nel quartiere- ha commentato l’assessore ai Lavori Pubblici Nicola Martinelli - nasce con due obiettivi fondamentali: dimensionare gli spazi in base al reale utilizzo degli stessi e realizzare edifici sostenibili in termini di costi energetici. La soluzione progettuale ottimizza questi due aspetti presentando soluzioni architettoniche decisamente innovative sfruttando al meglio la distribuzione fra gli spazi al chiuso e gli spazi esterni del porticato”.

Nello specifico l'intervento prevede la demolizione di un fabbricato originariamente destinato a palestra che, successivamente per il cambio di utilizzo, ha svolto le funzioni di Centro Sociale per lo svolgimento delle attività di quartiere.

Di fatto però la tipologia del fabbricato rende estremamente complessa ed onerosa la sua gestione anche in relazione allo stato di vetustà e degrado dell'immobile con evidenti fenomeni di condensa, percolazione e precarietà, limiti ai quali si aggiungono i costi delle utenze.

Inoltre, è stata recentemente realizzata una nuova palestra di quartiere nelle immediate vicinanze (stessa area cortiva), Neolù, che assolve la funzione di impianto sportivo.

La sala polivalente potrà ospitare 220 persone.

Per le attività di quartiere

L'Amministrazione Comunale intende, pertanto, consentire il mantenimento e l'arricchimento delle attività sociali di quartiere esistenti, attraverso la realizzazione in un idoneo fabbricato funzionale alle attività previste, dotato di tutti gli spazi servizi necessari e anche con l'utilizzo di tecnologie innovative per un maggiore risparmio energetico. Sui circa 80 metri quadrati della copertura sono poi previsti i pannelli fotovoltaici per una potenza nominale complessiva pari a 31,5 kW. La cucina sarà elettrica e alimentata a gas metano con potenzialità inferiore a 35kW e compartimentata rispetto alla sala polivalente con resistenza al fuoco EI60.

Tutta l'area fa parte di un comparto di servizi in cui sono localizzati:

• Palestra polifunzionale recentemente costruita
• Università — Corso di educatore professionale e sanitario Facoltà di medicina e chirurgia di Brescia
• Centro Culturale Creative Lab
• Scuola Primaria Salvator Allende.

Il nuovo Centro Sociale risponde alle richieste di aggregazione del quartiere con particolare riferimento alla creazione di spazi di incontro per varie tipologie di fruitori, dagli anziani ai giovani, sino ai gruppi locali anche di tipo multietnico.

Sono pertanto previsti spazi per:

• Intrattenimento, feste, tempo libero, con pavimentazione idonea anche a possibili attività sportive
• Cucina
• Servizi, deposito.