Nel territorio di Mantova, la domanda di mutui si mantiene su livelli tra i più contenuti della Lombardia. Nei primi cinque mesi del 2026, l’importo medio richiesto si è attestato a 124.258 euro, collocando la provincia nella parte bassa della graduatoria regionale. Un dato che riflette un mercato caratterizzato da una capacità di spesa più prudente e da valori immobiliari mediamente inferiori rispetto ai principali poli urbani, pur inserendosi in un contesto regionale complessivamente in crescita (immagine di copertina di Lazy Bear).
L’Osservatorio Facile.it – Mutui.it ha rilevato che, nei primi cinque mesi del 2026, la domanda di mutui in Lombardia ha registrato una richiesta media di 151.570 euro, pari a un incremento del 2,3% rispetto ai dodici mesi precedenti. Il mercato ha evidenziato tali dinamiche nonostante i recenti aumenti dei tassi deliberati dalla Banca Centrale Europea.
Profilo dei richiedenti e preferenze sui tassi
L’età media dei soggetti che hanno avanzato istanza di finanziamento è scesa dai 39,5 anni del 2025 ai 38 anni del 2026, mentre il valore medio degli immobili oggetto di mutuo si attesta a 226.448 euro.
Sebbene il tasso fisso rappresenti la scelta prevalente, la quota di chi ha optato per un tasso variabile o misto è cresciuta in un anno da meno dell’1% all’8,4% del totale. Tale orientamento è guidato dalla maggiore convenienza economica: su un finanziamento campione da 126.000 euro con piano di ammortamento a 25 anni, il tasso variabile presenta un TAN a partire dal 2,32% con una rata di 554 euro, rispetto al TAN del 3,20% e alla rata di 611 euro proposti per il tasso fisso.
Analisi territoriale delle richieste
La distribuzione geografica evidenzia Milano come la provincia con l’importo medio più elevato, pari a 171.680 euro. Seguono nella graduatoria Monza e Brianza (145.615 euro), Brescia (145.058 euro), Como (144.992 euro) e Sondrio (142.266 euro). Nelle posizioni intermedie si trovano Varese (139.421 euro), Lecco (138.328 euro) e Bergamo (134.858 euro). Chiudono la lista Lodi (125.863 euro), Mantova (124.258 euro), Cremona (119.834 euro) e Pavia (119.820 euro), quest’ultima caratterizzata dalla cifra media più contenuta a livello regionale. Il dato medio nazionale nello stesso periodo è stato di 139.230 euro.
Il parere degli esperti
In merito alle dinamiche di accesso al credito, gli specialisti di Facile.it dichiarano: “Quando si è alle prese con la richiesta del finanziamento è importante non limitarsi a guardare il tasso. Le variabili sono tante e l’intervento di un consulente esperto può essere di aiuto per identificare la soluzione più adatta”.